Kaufberatung Pinneberg / Hamburg
Risikominimierung beim Immobilienkauf
Sachverständiger für Immobilien (DEKRA)
Patrick Görner - Der Ankaufberater
DEKRA zertifizierter Sachverständiger
Sie benötigen eine kompetente Drittmeinung beim Erwerb einer Immobilie?
Dann sind Sie hier richtig!
Der Haus- oder Wohnungskauf ist eine weitreichende Entscheidung und es gibt kein Umtausch- oder Rückgaberecht.
Als DEKRA zertifizierter Sachverständiger kann ich Zustand und Kaufpreis Ihrer Wunsch-Immobilie realistisch und unabhängig beurteilen. Ich kann Schwachstellen des Hauses oder der Wohnung und
potentielle Risiken und hohe Folgekosten erkennen.
Meine Beratung umfasst die augenscheinliche Prüfung auf Bauschäden, die Ermittlung kurz- und mittelfristiger Investitionen, die Prüfung der Objektunterlagen auf versteckte Risiken durch z.B.
Rechte und Lasten, sowie die Einschätzung des marktgerechten Kaufpreises.
Kaufberatung in Pinneberg (Kreis) und Hamburg
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oder schicken Sie mir eine Mail.
Qualifikation und Zertifikate
Ablauf der Kaufberatung
Sie vereinbaren einen Termin mit mir zur Besichtigung des Wunschobjekts. Dies klappt für gewöhnlich innerhalb weniger Tage.
Sie stellen mir einige Unterlagen zur Verfügung. Meist reicht das ausführliche Makler-Exposé schon aus. Bei Eigentumswohnungen werden außerdem noch die letzten drei Protokolle der Eigentümerversammlungen und Wohngeldabrechnung und Wirtschaftsplan benötigt. Danach besprechen wir Ihre individuellen Anforderungen für den Termin, z.B. Renovierungs- oder Modernisierungsmaßnahmen, die Sie bereits im Hinterkopf haben.
Beim Besichtigungstermin schaue ich mir die Immobilie ausführlich an. Dazu gehören ggf. auch zerstörungsfreie Untersuchungen auf Feuchtigkeit, Baumängel, etc. Die mir übersandten Unterlagen werden außerdem auf Plausibilität geprüft (bspw. hinsichtlich der Wohnfläche, o.ä.).
Im Anschluss besprechen wir die Dinge, die mir während der Besichtigung aufgefallen sind. Dazu gehört auch, dass ich Ihnen eventuelle Folgekosten erörtere und einen realistischen Kaufpreis mitteile. Außerdem schauen wir uns an, welche Unterlagen Ihnen bereits vorliegen, und welche Sie vor dem Notartermin noch benötigen.
Kosten der Ankaufberatung
Die Ankaufberatung für eine Standard-Immobilie kostet pauschal
€ 490,00 inkl. MwSt.
Fahrtkosten bis zu 20 Km Entfernung vom Bürostandort sind inbegriffen.
So erreichen Sie mich
Immobiliensachverständiger
Patrick Görner
Voßbarg 55
25421 Pinneberg
Liebermannstraße 44 a
22605 Hamburg
Das gesamte Leistungsspektrum Ihres Sachverständigen für Immobilienbewertung Patrick Görner finden Sie auf
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